บริการของเรา

เรามีทีมงานด้านกฎหมายที่มีคุณวุฒิและประสบการณ์ เพื่อให้การสนับสนุนและแนะนำลูกค้าของเราในด้านกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ เช่น “พระราชบัญญัติอาคารชุด” และกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง การตรวจสอบสัญญา การเคลมประกัน การจัดทำหนังสือทวงถาม หรือการให้คำให้คำปรึกษาเกี่ยวกับขั้นตอนการดำเนินคดีต่างๆ เป็นต้น

เรามีทีมวิศวกรมืออาชีพที่มีคุณวุฒิและประสบการณ์ที่พร้อมให้การสนับสนุนตลอด 24 ชั่วโมงในอาคารทุกแห่งที่เราบริหารจัดการ

ในส่วนของอาคารแห่งใหม่ เรามีบริการตรวจสอบระบบอย่างละเอียดและจัดทำรายงานเชิงกลยุทธ์ ระบุปัญหาที่พบและให้คำแนะนำการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพและคุ้มค่า โดยแบ่งเป็น แผนงานต้องดำเนินการโดยเร่งด่วน แผนงานระยะกลาง และแผนงานระยะยาว เพื่อให้แน่ใจว่าระบบทั้งหมดในอาคารสามารถปฎิบัติการได้อย่างเต็มที่

เราตระหนักถึงความจำเป็นในการจัดทำขั้นตอนการปฏิบัติงานที่ถูกต้องของระบบวิศวกรรมหล้กทั้งหมด และจัดทำแผนงานรายวัน รายสัปดาห์ รายเดือน และรายปี ที่ได้รับการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์และมีความรู้ด้านวิศวกรรม

สมรรถนะ ความรวดเร็ว คุณภาพ ประสิทธิภาพ ความคุ้มค่า

นี่คือสิ่งที่ลูกค้าของเราจะได้รับจากข้อเสนอแผนการดำเนินงานบริหารอาคารและระบบวิศวกรรมประจำปี พร้อมทั้งแผนประมาณการ 3 ปี ด้วย

ทีมวิศวกรรมส่วนกลางของเราพร้อมให้ความช่วยเหลือในกรณีฉุกเฉินตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน รวมถึงสามารถให้คำแนะนำและแนวทางแก้ไขปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกับระบบของอาคารอีกด้วย

นอกเหนือจากแผนงานที่จัดทำเพื่อบรรลุวัตถุประสงค์ในด้านการประหยัดต้นทุน บริษัทฯ มีความมุ่งมั่นที่จะเสริมสร้างรายได้ให้กับอาคารชุดอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัยทุกท่าน พร้อมนำเสนอแนวทางการควบคุมและการจัดเตรียมข้อมูลการจัดการด้านการเงินอย่างตรงจุดสำหรับคณะกรรมการเพื่อนำไปปรับใช้ได้ตามความประสงค์ พนักงานบัญชีของบริษัทฯ ได้รับการฝึกอบรมมาเป็นอย่างดีและมีความทุ่มเทในการทำงานเพื่อให้บรรลุวัตถุประสงค์ด้านการเงินของแต่ละอาคาร อีกทั้งเรายังมีแนวทางการปฏิบัติงานที่มีประสิทธิภาพ และมีมาตรการป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้น เพื่อให้แน่ใจว่ามีการรายงานทางการเงินที่และถูกต้องแม่นยำอยู่เสมอ

ขั้นตอนการจัดทำรายงานทางการเงิน ประกอบด้วย:
รายงานสรุปรายเดือนภายในวันที่ 15 ของทุกเดือน รายงานกระแสเงินสดในสมุดบัญชีเงินฝากที่แม่นยำและเป็นปัจจุบัน พร้อมรายงานเงินฝากรายวันเพื่อรับประกันความปลอดภัยทางด้านการเงิน รายงานการประชุมคณะกรรมการอย่างเป็นทางการและเป็นลายลักษณ์อักษร พร้อมสถิติที่ได้รับการปรับปรุงข้อมูลให้เป็นปัจจุบันอยู่เสมอ

มาตรการรักษาความปลอดภัยด้านการเงิน ได้แก่:
หากมีการแก้ไขใบแจ้งหนี้และใบเสร็จรับเงินจะต้องได้รับอมุมัติจากสำนักงานใหญ่ของบริษัทฯ เท่านั้น ซึ่งพนักงานประจำอาคารชุดทุกคนที่ได้รับอนุญาตให้ทำธุรกรรมการเงินจะได้รับการตรวจสอบโดยบริษัทฯ อย่างเข้มงวด

เนื่องจากอาคารที่เราบริหารมีเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัยที่เป็นชาวต่างชาติด้วย บริษัทฯ จึงมีบริการแปลเอกสารต่าง ๆ  เป็นภาษาอังกฤษ หากมีความจำเป็น

นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้ให้ความสำคัญกับการสื่อสารอย่างมีประสิทธิภาพ โดยผู้รับบริการสามารถส่งข้อเสนอแนะผ่านช่องทางต่างๆ และเราส่งเสริมให้มีการใช้แอปพลิเคชัน เช่น Urbanice และ LINE@ รวมถึงมีการจัดทำ newsletters และประกาศข่าวสารต่าง ๆ โดยรูปแบบของการสื่อสารจะถูกปรับเปลี่ยนให้เหมาะสมกับแต่ละอาคาร

ผู้พักอาศัยทุกคนต้องการอยู่ในชุมชนที่มีความสงบราบรื่น ความสำคัญอันดับ 1 ของเราคือการสนับสนุนให้แต่ละอาคารสร้างความเข็มแข็งและความสมัครสมานในชุมชน ผ่านการจัดกิจกรรมต่างๆ เช่น งานทำบุญ เทศกาลฮาโลวีน กิจกรรมวันปีใหม่ และกิจกรรมสังสรรค์ต่าง ๆ เพื่อให้เจ้าของร่วมและผู้พักอาศัยได้ทำความรู้จักและทำกิจกรรมร่วมกัน

ทีมปฏิบัติการของเราได้รับมอบหมายให้ดูแลอาคารได้สูงสุดไม่เกิน 10 แห่ง โดยจะมีการตรวจเยี่ยมควบคุมงานในแต่ละอาคารทุกสัปดาห์หรือเมื่อมีเหตุจำเป็น เจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของเราจะให้การสนับสนุน ประสานงาน ควบคุมคุณภาพการดำเนินงาน จัดเตรียมและดำเนินการประชุมใหญ่สามัญประจำปี และการประชุมคณะกรรมการ รวมถึงบริหารจัดการเหตุฉุกเฉินต่าง ๆ เมื่อจำเป็น

สำนักงานใหญ่ของบริษัทฯ มีฐานข้อมูลผู้รับเหมาที่หลากหลาย เพื่อสร้างความให้มั่นใจว่าจะสามารถดำเนินการจัดซื้อจัดจ้าง และได้รับการเสนอราคาจากผู้รับเหมาที่มีคุณสมบัติเหมาะสม มีคุณภาพสูง และน่าเชื่อถือมากที่สุดในทุกโครงการที่ดำเนินการ

เราเชื่อว่าความปลอดภัยคือสิ่งสำคัญสูงสุด ทีมวิศวกรรมส่วนกลางของบริษัทฯ ทุกคน ได้รับการฝึกอบรมความปลอดภัยด้านการป้องกันและระงับอัคคีภัยขั้นสูง นอกจากนี้เรายังมีการแนะนำให้แต่ละอาคารติดตั้งเครื่องกระตุกไฟฟ้าหัวใจอัตโนมัติ (AED) โดยทีมงานประจำอาคารของเราได้รับการฝึกอบรมการปฐมพยาบาล เพื่อให้สามารถให้การดูแลในกรณีฉุกเฉินได้

เมื่อ “ความปกติใหม่” กลายเป็นส่วนสำคัญในชีวิตประจำวันของเรา เราจึงจัดให้มีทีมสนับสนุนด้าน IT เพื่อให้การสนับสนุนแก่อาคารเมื่อมีปัญหา พร้อมทั้งจัดการประชุมออนไลน์ผ่าน ZOOM หรือ Google+ และยังช่วยเหลือในการสำรองข้อมูล ตรวจสอบข้อมูล และให้คำปรึกษาด้านการรักษาความปลอดภัยของข้อมูลด้วย

ส่วนหนึ่งของแนวปฏิบัติขั้นพื้นฐานของเราคือการสนับสนุนอาคารที่เราบริหารในการตรวจสอบและเสนอแนะขั้นตอนการประหยัดน้ำและไฟฟ้า เพื่อช่วยลดการใช้พลังงานแก่อาคารที่ยังไม่เคยมีดำเนินการดังกล่าว เช่น อาจมีการเสนอแนะการติดตั้งไฟ LED ในพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด ติดตามและตรวจสอบการใช้ไฟฟ้าและน้ำเป็นประจำ บริษัทฯ อาจมีการทำงานร่วมกับผู้รับเหมาในการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์และสถานีชาร์จ EV หากประเมินแล้วเกิดความคุ้มค่าต่อชุมชน

บริษัทของเราได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้นำในด้านการจัดการโรคโควิด 19 ได้ดีแห่งหนึ่งในประเทศไทย และมีการรักษามาตรการที่เข้มงวด เนื่องจากความปลอดภัยคือสิ่งสำคัญอันดับ 1 ของเรา เราจึงมั่นใจว่าหากเกิดเหตุการณ์ใด ๆ ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัย บริษัทฯ จะมีการบริหารจัดการอย่างมืออาชีพด้วยความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ เพื่อหลีกเลี่ยงความตื่นตระหนก สร้างความอุ่นใจและไว้วางใจแก่ผู้อยู่อาศัยทุกคน